Tu Inversión Ideal en el Corazón de Santo Domingo

Ubicado en el Polígono Central, junto al Supermercado Olé y a pasos de corporativos, clínicas y restaurantes de primer nivel, este terreno de 648.94 m² con 20 m de frente sobre Winston Arnaud (y acceso secundario de 32 m) te ofrece una “oportunidad llave en mano”. Con título limpio, impuestos al día y objeción de uso de suelo aprobada para hasta 7 niveles y 3 sótanos de parqueo, podrás iniciar tu proyecto de inmediato sin preocuparte por demoras en trámites municipales.

Precio de Venta: US$997,000

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Beneficios Exclusivos que Aumentan tu Rentabilidad

Ahorro de tiempo y costos: Permisos y planos conceptuales preaprobados, reduciendo meses de estudio y gestiones.
Alta plusvalía histórica: zona con revalorización anual sostenida entre 12 % y 15 %, traduciéndose en un crecimiento rápido de tu capital.
Flexibilidad de uso: apto para oficinas premium, clínica especializada, hotel boutique o locales comerciales de alto flujo.
Visibilidad 24/7: esquina de dos avenidas clave que garantiza exposición continua y fácil acceso para tus clientes.
Infraestructura lista: agua, alcantarillado, electricidad trifásica y fibra óptica a pie de lote, sin inversiones adicionales en servicios.

Datos Clave para Negociar con Confianza

Superficie y forma: 648.94 m² de planta rectangular que maximiza el aprovechamiento del espacio.
Frente y accesos: 20 m sobre Winston Arnaud y 32 m en calle lateral, con posibilidad de dos entradas independientes.
Entorno de alto tráfico: proximidad a transporte público, bancos y centros de consumo, garantizando demanda constante.

Permisos y trámites:
Título inscrito sin gravámenes.
No objeción de uso de suelo municipal.
Planos técnicos y estudio de factibilidad listos para ejecutar.
Servicios a pie de lote: conexión a red de agua potable, alcantarillado, energía eléctrica y telecomunicaciones. Aceras y alumbrado público en óptimas condiciones.