Invierte en un Fideicomiso de Desarrollo Inmobiliario: Seguridad Jurídica, Transparencia, y Rentabilidad Constante
¿Qué es un Fideicomiso de Desarrollo Inmobiliario?
Un Fideicomiso de Desarrollo Inmobiliario es una figura legal de inversión mediante el cual tú, como inversionista, aportas capital, para el desarrollo de un proyecto inmobiliario, a traves de una entidad fiduciaria (en este caso, La Nacional).
• ¿Qué hace la fiduciaria?
– Recibe y custodia tus fondos en una cuenta segregada.
– Desembolsa los recursos por hitos de obra predefinidos (permisos, excavación, estructura, ventas).
– Supervisa la construcción y el uso correcto del capital.
• ¿Qué obtienes?
– Participación en las utilidades de ventas o rentas según tu aporte.
– Informes trimestrales de avance y estado financiero.
– Protección legal: si el proyecto no cumple metas, existen mecanismos de contingencia para salvaguardar tu inversión.
Con este modelo, tu dinero no “se mezcla” con otras operaciones: está dedicado exclusivamente al “Proyecto Vista de las Amapolas By Verni” y gestionado bajo estrictos controles de la fiduciaria.”
Estructura de la Oferta y Planes de Inversión
Elija el plan de inversión que mejor se adapte a sus necesidades de liquidez y horizonte de rentabilidad. A continuación se presenta la estructura de retornos proyectados sobre un aporte mínimo de RD$ 6,000,000, desglosada según frecuencia de pago y plazo:
Cómo leer la tabla
Tasa anualizada: rendimiento efectivo sobre el capital invertido, expresado en términos anuales.
Interés total: monto acumulado de ganancia al término del plazo.
No. de pagos e Importe por pago: desglose de la liquidación de intereses según la frecuencia elegida.
¿Por qué invertir en esta modalidad de Fideicomiso?
Rentabilidad competitiva: tasas alineadas con las mejores opciones del mercado, diseñadas para generar valor real a su capital.
Liquidez a su medida: reciba intereses en la frecuencia que prefiera —mensual, trimestral o semestral— para optimizar su flujo de caja.
Transparencia total: cada pago y desembolso está programado y respaldado por hitos claros, con reportes regulares que le permiten seguir su inversión paso a paso.
¿Dónde y Cómo Se Invierte Tu Capital?
Su aporte se canaliza íntegramente al Fideicomiso Inmobiliario de Bajo Costo y Garantía Vista de las Amapolas By Verni (Registro F001713SD y RNC 1-33-00714-2), administrado por La Fiduciaria La Nacional S.A. y desarrollado por Constructora Páez y Asociados S.R.L. (RNC 1-01-65953-1). El proyecto se levanta sobre un terreno de 20, 123 m² en Villa Altagracia, con un metraje constructivo total de ~43 000 m² que incluye 160 apartamentos y 21 locales comerciales, ejecutados en tres fases:
Fase I (18 meses): preventa + construcción de 72 aptos (50 % ya comprometido).
Fase II (12 meses): construcción de 72 aptos.
Fase III (12 meses): 16 aptos + plaza comercial de 21 locales .
Mecanismos de Garantía y Seguridad
Cuenta segregada en La Nacional: fondos aislados de otros proyectos.
Título limpio del solar (matrícula No. 3000124722), libre de gravámenes.
Contratos notariales (Acta constitutiva, contrato de aporte y modificación al fideicomiso) que regulan derechos, obligaciones y penalidades por retrasos .
Desembolsos por hitos predefinidos: permisos, excavación, estructura y ventas.
Seguro “Todo Riesgo Construcción” con beneficiario al fideicomiso.
Auditoría independiente anual y reportes trimestrales de avance físico y financiero.
¿Cómo Me Vinculo?
Para garantizarle una experiencia ágil y segura, hemos diseñado un flujo claro y personalizado que le permitirá convertirse en inversionista en pocos pasos.
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Elija día y hora para una asesoría personalizada con nuestro equipo.
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La Fiduciaria La Nacional realiza la debida diligencia y verifica su elegibilidad como inversionista.
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Le enviamos el Acuerdo de Inversión tripartito (usted, la fiduciaria y la desarrolladora) para firma digital.
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Efectúe el depósito en la cuenta destinada al fideicomiso de La Nacional; así su inversión queda formalmente vinculada al proyecto.
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Una vez firmados los acuerdos y realizado el aporte, su participación queda activa. Los pagos se canalizan a través del fideicomiso y usted recibe:
Cronograma de hitos
Reportes de avance
Detalle de sus rendimientos
Cerca de Vista de las Amapolas
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Campus Universidad Nacional Evangelista
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Plaza Mirma
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Balneario Los Mogotes